Vous habitez depuis longtemps à Clermont-Ferrand, mais vous êtes en location vous désirez investir dans une maison ? Passer par un gros portail immobilier comme Bienici ou AvendreAlouer, de particuliers à particuliers tel que PaP ou ParuVendu, ou choisir une agence immobilière ? Un projet d’achat peut vite devenir compliqué, et pour vous montrer différents exemples de demeures à Clermont-Ferrand, découvrez ci-dessous des annonces immobilières vendues il y a peu de temps.

Les avantages de vivre à Clermont-Ferrand

– La vieille ville : le centre historique de Clermont-Ferrand est un endroit charmant, avec de nombreux bâtiments anciens et des rues pavées.
– La vue : en vous promenant dans les rues de Clermont-Ferrand, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les volcans du Massif Central.
– Les cafés : Clermont-Ferrand est une ville très dynamique et ses nombreux cafés sont de vrais lieux de vie.
– Les magasins : la ville compte de nombreux magasins pour tous les budgets et pour tous les goûts.
– Le climat : en raison de sa situation géographique, Clermont-Ferrand bénéficie d’un climat doux et ensoleillé tout au long de l’année.

1er exemple de maison vendue à Clermont-Ferrand

Secteur Combronde commune de Montcel 25 min de Clermont-Ferrand 30 min de Vichy 5 min tous commerces supermarché médecin pharmacie poste… Ramassage scolaire devant la porte école sur la commune Corps de ferme traditionnel rénové sur 4 demi-niveaux Sur les niveaux inférieurs Belle pièce de vie avec baie vitrée orientée plein sud poêle à bois et vaste rangement Grande cuisine 14m² équipée Four lave vaisselle plaque induction… Buanderie et salle d’eau avec cabine de douche et meuble vasque WC avec lave mains Sur les niveaux supérieurs 4 belles chambres dont une de 14m² Grand rangement/dressing Salle de bain entièrement carrelée sols et murs meublée avec baignoire et meuble double vasque Sols récents parquet flottant dans les chambres carrelage dans toutes les autres pièces et escaliers Communiquant avec la maison une grange d’environ 50m² au sol dalle béton servira de garage d’atelier ou de salle de sport Rénovation de qualité une attention particulière a été portée à l’isolation combles et murs et aux huisseries toutes les ouvertures sont récentes en PVC et double vitrage permettant à la maison d’être classée C en consommation d’énergie performance supérieure à bien des constructions plus récentes ! La maison est implantée sur un terrain de 1600m². A l’avant vous profiterez d’une terrasse sans vis à vis et d’un jardin d’ornement. Séparé du jardin par un muret et un escalier un espace gravillonné permettra le stationnement de 2 voire 3 véhicules A l’arrière de la maison une piscine enterrée de 7x4m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet rigide motorisé. Attenant à la grange un appentis de 27m² construit en charpente traditionnelle Enfin face à la maison un ancien hangar pierres et charpente bois d’environ 50m² au sol offre un beau potentiel de rénovation… cuisine d’été atelier chambre d’hôtes… Le terrain dispose d’un puits maçonné et sécurisé permettant l’arrosage voire les mise à niveaux de la piscine.

2ème exemple de maison vendue à Clermont-Ferrand

A St Maurice, 20 km de Clermont-Ferrand et 7 km de l’autoroute A75, à 20 km d’Issoire et 2 km des centres de la Banque de France à Longues Vic le Comte.
Belle propriété sur 2000 m de terrain clos s’ouvrant sur la nature, en bordure d’un petit village situé en Auvergne. Cette demeure de charme est une maison vigneronne datée de 1812.
Partie de 105 m2 habitables , actuellement exploitée en chambres d’hôtes : voir site le clos Margot.
– 2 très grandes suites de 48 et 36 m2 tout confort, avec salle de bain avec baignoire d’angle, dressing et WC séparés pour chacune.
– 1 gite en duplex de 60 m2 communiquant avec la maison.
– 1 grange de 100 m2 au sol avec salon, salle à manger d’été, espace détente avec hammam carrelé, jacuzzi et douche italienne; la grange à une mezzanine, un local technique et une pièce avec arrivée d’eau .
– Piscine (9 m x 3,50m) chauffée par pompe à chaleur;
– Parking privé et fermé pour 3 voitures et garage de 55 m2
Plus 170 m2 habitables
1er étage : séjour, cuisine, WC, arrière cuisine : donnant sur terrasse arborée plein sud de 55 m2;
au-dessus mezzanine bureau et la chambre parentale avec 2 dressings et sa salle de bain art déco;
Au-dessus très grande pièce lumineuse (33m2) qui peut-être facilement partagée en 2 chambres avec salle d’eau , douche et WC.
Au rez-de-chaussée, coté rue, garage et grande laverie avec machine à laver et sèche linge 9 kg, chaudière gaz de ville et chauffe-eau thermo dynamique. Un escalier relie le garage à la cuisine.
Poulailler en pierres et grande volière, 2 caves voutées;
Au fond de la propriété, une sortie sur des chemins de randonnée balisés. Tout l’arrière de la propriété donne sur une zone protégée non constructible.
La maison a été entièrement restaurée : crépi, toiture et isolation refaits.

3ème exemple de maison vendue à Clermont-Ferrand

A vendre charmante maison rue du Puyou dans le quartier de la Glacière avec vue sur la Cathédrale. Il s’agit d’une petite rue très calme dans un quartier qui constitue un petit village où il fait bon vivre. A 200 mètres de tous les commerces poste pharmacie boulangerie buraliste supérette café–restaurant crédit agricole coiffeur professions médicales… Deux marchés se tiennent le mardi et samedi matin. Crèche collège école maternelle élémentaire et lycée professionnel à proximité. Bien clôturée des quatre côtés avec son portail sur rue cette maison est composée d’une allée carrelée qui donne accès à droite à une belle terrasse à gauche à la porte d’entrée et en face au garage porte avec ouverture électrique à distance et au sous-sol total avec cellier et cave. De chaque côté de cette allée on trouve deux jardins avec buis taillé herbe des pampas et arbres fruitiers. Une haie de lauriers borde la façade côté rue. Au rez de chaussée on trouve une entrée un couloir un wc avec lavabo une cuisine aménagée et équipée lave vaisselle four plaque à gaz nombreux rangements hauts et bas salle à manger avec poutres apparentes deux chambres dont une avec un magnifique lit-pont laqué blanc et un salon en léger contre bas donnant accès à la terrasse par une large baie double vitrage et volet roulant électrique et au jardin avec barbecue en pierre. Un bel escalier en bois dessert l’étage où l’on trouve une mezzanine avec placards en sous pente une chambre avec rangements et grand dressing une salle de bain avec wc le tout joliment mansardé. Prévoir petits travaux de peinture pour la rafraichir la rendre plus lumineuse et plus moderne.